Calcul des frais de notaire


			
			
				

					
						
							Prix du bien
							€
						
						
					

					
						Département du bien
						
					

					
						Type de bien
						
							Ancien
							Neuf
						
					

					
						Premier achat de votre résidence principale ?
						
							Non
							Oui
						
						Oui si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
					

					
						
							Mobilier compris dans le prix facultatif
							€
						
						Cuisine équipée, meubles laissés par le vendeur… Leur valeur n'est pas taxée.
					

					
						Financement
						
					

					
						
							Montant emprunté
							€
						
					
					Avec une caution, le prêt ne passe pas par le notaire : pas de frais supplémentaires chez lui. Les frais de caution, payés à l'organisme, ne sont pas compris.

				

				
					Frais de notaire estimés
					–
					soit – du prix

					
						Droits de mutation impôts et taxes
–
						Part départementale 5 %
–
						Taxe communale 1,2 %
–
						Frais d'assiette de l'État
–
						Taxe de publicité foncière 0,715 % du prix HT
–
						Émoluments du notaire acte et formalités, barème réglementé, TTC
–
						Contribution de sécurité immobilière
–
						Débours documents, cadastre… estimation
–
						Garantie hypothécaire acte de prêt chez le notaire
–
						Émoluments de l'acte de prêt TTC
–
						Contribution de sécurité immobilière
–
						Taxe de publicité foncière part non couverte par le privilège
–
						Formalités estimation
–
						Budget total (prix + frais)
–
					

					
						
					
					
						Impôts et taxes 
						Notaire 
						Autres frais 
					
					Taux appliqués : Var (83), taux départementaux en vigueur au 1er juin 2026.
				
			

							Estimation donnée à titre indicatif. Le montant exact des frais est établi par le notaire lors du décompte définitif, après la signature de l'acte de vente. Les frais de dossier de la banque et les frais de caution ne sont pas compris.

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Jean-Louis Savarin · Conseiller immobilier SAFTI