Appartement 2 pièces – Le Pradet
Le Pradet (83220)
Le Pradet - T2 rénové - 1er et dernier étage - place de parking
189 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Type
- Appartement
- Surface habitable
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles d'eau / de bains
- 1
- Étage
- 1er étage (dernier)
- Stationnement
- 1 place
- Chauffage
- Électrique individuel
- Construction
- 2007
Les points forts
Place de parking privative, rénovation complète, climatisation, faibles charges, proche mer et village
Description
En exclusivité, au Pradet, idéalement situé entre la Garonne et la place du village, découvrez ce T2 de 38 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et de la plage.
Au 1er et dernier étage d'une résidence fermée de 2007, avec entrée indépendante, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de larges ouvertures offrant une agréable vue sur la verdure. Une place de parking privative complète le bien et facilite le stationnement au quotidien.
Faibles charges de copropriété. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 740 € et 1 040 € par an
Montant estimé pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Informations légales
Annonce SAFTI – réf. 1704152.
Prix : 189 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.